三田スカイハイツ

  • 東京都港区三田二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,780万円
106.2万円/㎡
相場
3,651万円
102.6万円/㎡
2,433
3,245
4,057
4,869
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,245万円〜4,057万円
91.2万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
三田スカイハイツ
3,780万円（106.2万円/㎡）/ 1階 / 35.58㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は98.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/243,780万円106.2万円1階 35.58㎡ 2DK北
2026/01/202,010万円77.5万円6階 25.92㎡ 1K北
2026/01/042,040万円78.7万円6階 25.92㎡ 1K北
2025/12/052,080万円80.2万円6階 25.92㎡ 1K北
2025/11/093,980万円111.9万円1階 35.58㎡ 2DK北
2025/10/255,480万円113.8万円1階 48.16㎡ 1LDK南
2025/10/112,150万円82.9万円6階 25.92㎡ 1K北
2025/10/102,130万円82.2万円6階 25.92㎡ 1K北
2025/09/122,180万円84.1万円6階 25.92㎡ 1K北
2025/08/312,230万円86.0万円6階 25.92㎡ 1K北
2025/08/232,280万円88.0万円6階 25.92㎡ 1K北
2025/08/235,560万円115.4万円1階 48.16㎡ 1LDK南
2025/08/233,899万円100.6万円1階 38.77㎡ 1K南
2025/08/023,999万円103.1万円1階 38.77㎡ 1K南
2025/07/144,090万円105.5万円1階 38.77㎡ 1K南
2025/06/275,570万円115.7万円1階 48.16㎡ 1LDK南
2025/06/095,580万円115.9万円1階 48.16㎡ 1LDK+南
2025/04/145,680万円117.9万円1階 48.16㎡ 1LDK+南
2025/04/075,880万円122.1万円1階 48.16㎡ 1LDK+南
2025/03/313,280万円84.6万円1階 38.77㎡ 1K南
2025/02/245,980万円124.2万円1階 48.16㎡ 1LDK南
2024/10/173,999万円103.1万円5階 38.77㎡ 1LDK南
2024/07/193,480万円89.8万円1階 38.77㎡ 1K南
2024/07/013,799万円98.0万円5階 38.77㎡ 1DK南
2024/07/014,490万円93.2万円1階 48.16㎡ 1LDK南
2024/02/163,780万円97.5万円1階 38.77㎡ 1K南
2023/12/273,980万円102.7万円1階 38.77㎡ 1K南
2023/12/142,500万円64.5万円5階 38.77㎡ 1LDK南
2023/11/184,000万円83.1万円1階 48.16㎡ 2DK南
2023/10/074,780万円99.3万円3階 48.16㎡ 1LDK南
2023/09/144,990万円103.6万円3階 48.16㎡ 1LDK南
2023/06/225,190万円107.8万円3階 48.16㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は104.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
三田スカイハイツ
港区三田二丁目
白金高輪駅10分 3,780万円106.2万円35.58㎡2DK1階 / 7階建 北1977年38戸RC
2024/05/11秀和第2北青山レジデンス
港区北青山二丁目
外苑前駅4分 4,280万円105.7万円40.5㎡1LDK1階 / 8階建 南東1972年59戸RC
2025/03/06ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅5分 3,500万円104.2万円33.59㎡1R2階 / 4階建 -1978年15戸RC
2023/06/03南青山コンド
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 3,300万円81.3万円40.59㎡1R4階 / 6階建 東1972年42戸RC
2024/02/15南青山サマリヤマンション
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 4,080万円92.1万円44.28㎡2LDK6階 / 8階建 西1976年27戸SRC
2024/01/15南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 3,700万円120.9万円30.6㎡1K2階 / 5階建 -1975年76戸RC
2025/02/24シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 2,480万円92.2万円26.91㎡2K2階 / 7階建 東1980年41戸RC
2025/11/19ロイヤル赤坂サルーン
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 4,280万円132.6万円32.27㎡1R5階 / 7階建 北西1976年60戸RC
2025/03/29南青山コーポ
港区南青山一丁目
乃木坂駅5分 3,298万円100.1万円32.95㎡1LDK5階 / 6階建 南西1972年9戸RC
2024/03/17メイゾン西麻布
港区西麻布二丁目
表参道駅8分 4,490万円112.3万円39.98㎡1LDK+2階 / 5階建 北1979年19戸RC
2024/01/25ロワジール麻布
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 3,590万円90.9万円39.5㎡1R2階 / 6階建 南西1979年16戸RC
2024/07/13ヴェラハイツ赤坂新坂町
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 3,980万円115.2万円34.54㎡1R1階 / 5階建 -1978年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、港区では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は港区の平均と比較して20.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
港区
133.9万円/㎡
前年比+26.0%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三田スカイハイツ
所在地東京都港区三田二丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩10分
築年月1977年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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