三田スカイハイツ

  • 東京都港区三田二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
3,899万円
100.6万円/㎡
相場
4,289万円
110.6万円/㎡
1,748
3,442
5,137
6,831
AI査定結果
推定相場価格
4,289万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜5,137万円
88.8万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
三田スカイハイツ
3,899万円（100.6万円/㎡）/ 1階 / 38.77㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は100.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/083,899万円100.6万円1階 38.77㎡ 1K南
2025/08/023,999万円103.1万円1階 38.77㎡ 1K南
2025/07/292,280万円88.0万円6階 25.92㎡ 1K北
2025/07/144,090万円105.5万円1階 38.77㎡ 1K南
2025/06/275,570万円115.7万円1階 48.16㎡ 1LDK南
2025/06/095,580万円115.9万円1階 48.16㎡ 1LDK+WIC南
2025/04/145,680万円117.9万円1階 48.16㎡ 1LDK+WIC南
2025/04/075,880万円122.1万円1階 48.16㎡ 1LDK+WIC南
2025/03/313,280万円84.6万円1階 38.77㎡ 1K南
2025/02/245,980万円124.2万円1階 48.16㎡ 1LDK南
2024/10/173,999万円103.1万円5階 38.77㎡ 1LDK南
2024/07/153,480万円89.8万円1階 38.77㎡ 1K南
2024/07/014,490万円93.2万円1階 48.16㎡ 1LDK南
2024/07/013,799万円98.0万円5階 38.77㎡ 1DK南
2024/02/163,780万円97.5万円1階 38.77㎡ 1K南
2023/12/273,980万円102.7万円1階 38.77㎡ 1K南
2023/12/142,500万円64.5万円5階 38.77㎡ 1LDK南
2023/11/184,000万円83.1万円1階 48.16㎡ 2DK南
2023/10/074,780万円99.3万円3階 48.16㎡ 1LDK南
2023/09/144,990万円103.6万円3階 48.16㎡ 1LDK南
2023/06/225,190万円107.8万円3階 48.16㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は110.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
三田スカイハイツ
港区三田二丁目
麻布十番駅10分 3,899万円100.6万円38.77㎡1K1階 / 7階建 南1977年37戸RC
2024/05/11秀和第2北青山レジデンス
港区北青山二丁目
外苑前駅4分 4,280万円105.7万円40.5㎡1LDK1階 / 8階建 南東1972年59戸RC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2023/06/03南青山コンド
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 3,300万円81.3万円40.59㎡1R4階 / 6階建 東1972年42戸RC
2024/02/15南青山サマリヤマンション
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 4,080万円92.1万円44.28㎡2LDK6階 / 8階建 西1976年27戸SRC
2023/11/26南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅5分 3,500万円114.4万円30.6㎡1K2階 / 5階建 北西1975年76戸RC
2025/08/10ピロティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 4,380万円92.1万円47.54㎡1R4階 / 5階建 南西1972年14戸SRC
2024/09/17ファイン青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 5,500万円122.5万円44.88㎡1R7階 / 10階建 南東1982年11戸SRC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S(納戸)4階 / 5階建 北1981年30戸RC
2024/07/12シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 4,780万円117.4万円40.72㎡2DK5階 / 7階建 東1980年41戸RC
2024/02/24ソフトタウン南青山
港区南青山六丁目
表参道駅8分 4,980万円102.9万円48.42㎡1R4階 / 7階建 北東1972年48戸RC
2024/05/11骨董通りのマンション
港区南青山六丁目
表参道駅10分 5,799万円119.9万円48.38㎡1LDK2階 / 10階建 南東1979年27戸SRC
2024/02/17南青山セピアコート
港区南青山六丁目
表参道駅10分 5,999万円124.0万円48.38㎡1LDK2階 / 10階建 北西1979年27戸SRC
2025/03/25南青山コーポ
港区南青山一丁目
乃木坂駅5分 3,298万円94.4万円34.95㎡1LDK4階 / 6階建 南西1972年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、港区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は港区の平均と比較して24.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
港区
133.8万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名三田スカイハイツ
所在地東京都港区三田二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩10分
築年月1977年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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